Fővállalkozás, acélszerkezetgyártás, csarnoképítés

 

• 

A THECA Kft. energiatakarékos, Porotherm  rendszerből készült házak készültségi fokai (szerkezetkész- bővített, szerkezetkész- kulcsrakész ), műszaki tartalma és kivitelezési árai: (Az alapozást mindegyik készültségi fok tartalmazza 90 cm mélységben C12/24-KK alapbetonnal és 2 sor Leier ZS25-ös zsalukő C12/24-KK kiöntve! Az árak a N+F téglából épült házakra vonatkozik!

 

Szerkezetkész állapot:    

30-as falazat esetén: 69.000,- Ft + ÁFA/m2-től

38-as falazat esetén: 75.000,- Ft + ÁFA/m2-től

44-es falazat esetén: 82.000,-Ft + ÁFA/m2-től 

 

- Pince nélküli épület esetén talajnedvesség elleni szigetelés modifikált bitumenes lemezzel
- A külső és belső teherhordó falak megépítése 30-38-44 cm Porotherm N+F építési rendszerből
- A födémszerkezet fa vagy beton szerkezetből
- A tető készítése hagyományos fa ácsszerkezettel vagy szeglemezes tetőszerkezettel
- A tető fedése tervtől függően beton vagy agyag cseréppel, szükséges rendszertartozékokkal, vagy modifikált bitumenes zsindellyel fedve
- A fedéshez esetlegesen szükséges bádogozási munkák ( pl. vápák,kéményszegélyek) több rétegű színes alumínium lemezből
- A kémény előregyártott Schiedel vagy Leier rendszerrel

- A falakban a nyílászárók fogadására alkalmas nyílásméretek előkészítése

 

 

 Bővített szerkezetkész állapot:        

30-as falazat esetén : 102.000 Ft + ÁFA/m2-től

38-as falazat esetén: 109.000,- Ft + ÁFA/m2-től

44-es falazat esetén: 115.000,- Ft + ÁFA/m2-től

 

- A szerkezetkész állapotnak megfelelő műszaki tartalmon felül :
- Az eresz és lefolyócsatorna többrétegű színes alumínium lemezből
- A falak külső 10cm-es hőszigetelése kültéri vakolattal való ellátása (kémény színezés is)
- Az elektromos vezetékek helyének külső térbeni előkészítése,védőcsövezés,vezetékek elhelyezése
- Külső nyílászárók elhelyezése hőszigetelt üvegezésű, 6 légkamrás Gealan S 8000 fehér műanyag ablak illetve biztonsági bejárati ajtó igény szerint tetőtéri ablak, illetve hőszigetelt garázskapu
- A válaszfalak építése Porotherm 10 N+F válaszfallapokból. Ha a terven szerepel Porotherm tartófalak építése.

 

 

 Kulcsrakész állapot:       

30-as falazat esetén: 142.000 Ft + ÁFA/m2-től

38-as falazat esetén: 147.000,- Ft + ÁFA/m2-től

44-es falazat esetén: 152.000,- Ft + ÁFA/m2-től

 

- A bővített szerkezetkész állapotnak megfelelő műszaki tartalmon felül :
- A beltéri elektromos vezetékek védőcsövezése,elhelyezése
- Kapcsolók dugaljak elhelyezése megrendelői igényeknek megfelelően
- Gépészeti vezetékek kiépítése,elhelyezése
- Melegvíz előállítását is szolgáló gázkazán elhelyezése az épület energiaigényének megfelelő teljesítménnyel
- Fűtési rendszer komplett kialakítása (radiátorok,termosztát)
- Az aljzat talajvíz elleni, valamint hő és hangszigetelésének kialakítása
- Szeglemezes tetőszerkezet esetén az álmennyezet kialakítása Knauf vagy Rigips gipszkartonnal, megfelelő vastagságú Rockwool vagy Isover szálas szigetelőanyaggal
- Belső nyílászárók elhelyezése
- Teherhordó és válaszfalak belső felületképzése ragasztott gipszkartonnal vagy hagyományos műanyaghálós vakolattal
- A vizesblokkok és lépcsők hidegburkolatainak elkészítése 2.000 Ft/m2 árú tetszőlegesen választható burkolatokból
- Szaniterek,csaptelepek felszerelése
- A melegburkolatok kialakítása 2.000 Ft/m2 árú tetszőleges választható burkolatokból

 

 

Extrák:

- teraszok készítése, ezek szerkezetének és fedésének figyelembevételével

- melléképület építése

- fedett kocsibeállók készítése

- kerítés készítése

-napkollektoros vagy geotermikus fűtési rendszer kiépítése

A fenti árak tájékoztató jellegűek,az épület bruttó alapterületére vetítettek és nem tartalmazzák az ÁFA-t! Tételes árajánlat az engedélyezési terv ismeretében a műszaki tartalomnak az építtetővel történt egyeztetése után készíthető!

Az áraink 2011.július 01.-től visszavonásig érvényesek!

 

 

ÉPÍTÉSI HATÁRIDŐ:

Az építést megelőző és az építés közben a következő szakaszok alkotják és a teljes technológiai idők adják a tényleges építési időt:

Tervezési szakasz: 10 nap

Engedélyezési szakasz: 60 nap

Építési engedély jogerőre emelkedése: 15 nap

Építésügyi Felügyelethez történő bejelentési kötelezettség:

20 nap ( építési engedély jogerőre emelkedését követően kell megtenni)

Kivitelezés: 95-150 nap ( bonyolultságtól függően)

Használatbavételi engedély: 30 nap